Оценка правовых рисков

Перед заключением сделки по приобретению объекта недвижимости любой потенциальный инвестор заинтересован в том, чтобы минимизировать свои риски, которые могут возникнуть в результате данной сделки.

Оценка правовых рисков при покупке недвижимости

Без качественной проверки здания, сооружения, земельного участка, объекта незавершенного строительства, иных объектов инвестирования покупатель может после заключения договора по их приобретению столкнуться с массой негативных моментов, вплоть до признания сделки недействительной и необходимости расстаться с приобретенным имуществом.

В любом случае, перед заключением сделки необходимо убедиться, что:

— продавец является надлежащим собственником объекта;

— лицо, заключающее сделку, действует на основе полномочий от собственника объекта, при этом получены все необходимые разрешения органов управления, если продавцом выступает юридическое лицо;

— объект не находится в залоге и не обременен иными правами третьих лиц (например, не находится в аренде);

— приобретаемый объект не является предметом судебных споров или иных конфликтных ситуаций;

— у продавца в наличии все правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на продаваемый объект;

Эти и многие другие вопросы решаются в ходе проведения юридической проверки объекта инвестирования – DUE DILIGENCE.

У специалистов нашей фирмы есть достаточный опыт для ведения данной работы. Обратитесь к нам и Вы будете уверены в максимальной чистоте сделки.